5 gute Gründe, die für einen Immobilien-Makler in der Nähe sprechen
Immobilienmakler gibt es in Deutschland - und damit natürlich auch bei uns im Rhein-Neckar-Kreis - wie Sand am Meer.
Schätzungsweise 70.000 Menschen sind in der Bundesrepublik in dieser Branche beschäftigt.*
Nicht alle Immobilienmakler in der Nähe sind aufrichtig. Manche haben lediglich eine möglichst hohe Provision im Sinn und veranschlagen überhöhte Verkaufspreise für deine Immobilie, die den Marktpreis bei Weitem übersteigen.
Andere Makler gehören zu großen Konzernen, die die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien „im Fließbandbetrieb abwickeln“ und wenig echtes Interesse an dir als Person und an deinem Objekt haben.
In diesem Beitrag möchten wir dir gerne erläutern, wieso es sich lohnt und welche Vorteile es hat, wenn du dich an einen lokalen Makler wendest, der sich in der Region auskennt und mit ehrlichem Engagement seine Kundschaft betreut.
Noch ein kurzer Hinweis in eigener Sache: Der Einfachheit halber ist die Rede vom Makler, aber wir sprechen damit ausdrücklich auch alle Maklerinnen an.
1. Makler in meiner Nähe: lokale Kompetenz und Ortskenntnis
Ein Makler, der in deiner Nähe beruflich aktiv ist, Land und Leute kennt und auch selbst in der Gegend lebt, ist viel wert.
Er hat das nötige Grundwissen, um Objekte und deren Lage realistisch und marktgerecht einschätzen und angemessene Kauf- oder Verkaufspreise kalkulieren zu können, ist gut persönlich erreichbar und kennt den örtlichen Immobilienmarkt wie seine Westentasche.
Als ortsansässiges, expandierendes mittelständisches Unternehmen ist MiaMakler wie wenige andere Anbieter auf dem Immobilienmarkt im Rhein-Neckar-Kreis verankert.
Im Jahr 2003 von Tobias Rösch, einem waschechten Kurpfälzer gegründet, bieten wir vor Ort präzise Immobilienbewertungen, haben einen großen Interessentenpool in der Hinterhand und kennen die aktuelle Nachfrage, Trends und Entwicklungen für deinen Standort.
2. Breitgefächertes Netzwerk in der Region
Nur wer hier lebt und sich über viele Jahre durch gute und erfolgreiche Arbeit Vertrauen erarbeitet hat, kann auch auf ein umfangreiches und zuverlässiges Netzwerk rund um das Thema Immobilien zurückgreifen.
„Was kann ein Immobilienmakler in meiner Nähe mir da bieten? “, fragst du dich jetzt wahrscheinlich. Eine ganze Menge: Neben lokal ansässigen Hausverwaltungen, Gärtnern und Homestaging-Anbietern gehören dazu auch fachlich versierte Juristen sowie Notare in der Nähe, bei denen kurzfristige Termine anberaumt werden können.
Außerdem ist ein Immobilienmakler vor Ort immer am Puls der Zeit und weiß oftmals vor vielen anderen über geplante Neubauprojekte oder Verkäufe von Objekten Bescheid, noch bevor diese überall inseriert und vermarktet werden.
Gerade bei der angespannten Marktlage, die wir im Moment erleben, kann das dafür sorgen, dass du im Fall der Fälle den entscheidenden Schritt voraus bist und dir Premium-Objekte in begehrten Lagen vor allen anderen sichern kannst.
3. Umweltschutz und Bewahrung der Natur
Nur, wer in der Rhein-Neckar-Region lebt, die Natur, die Menschen und die Umgebung liebt, wird ein Gefühl dafür entwickeln können, wie wichtig der Erhalt unserer natürlichen Ressourcen ist. Schließlich wollen wir unseren Kindern eine intakte Umwelt zurücklassen, in der auch sie glücklich leben können.
Bei MiaMakler nehmen wir unsere Verantwortung gegenüber der Region, in der wir leben, ernst und arbeiten jeden Tag an der Reduzierung unserer CO2-Fußbabdrücke. Durch zunehmende Digitalisierung und den Einsatz modernster Technologien wie 4K-Drohnen zur Erstellung von Grundrissen vermeiden wir unnötige Wege und reduzieren Abgase.
Durch regelmäßige Baumpflanzungen für unsere Kundschaft unterstützen wir den Klimaschutz zusätzlich.
4. Disziplinübergreifende Expertise
Angestellte Makler in einem großen Immobilienkonzern oder bei den einschlägig bekannten Immobilienvermittlern leisten in der Regel „Dienst nach Vorschrift“ und sind lediglich ein relativ kleines Zahnrad in einer großen Maschine.
Ihr Tätigkeitsbereich beschränkt sich in aller Regel auf schmal gefächerte Teilbereiche (Ausnahmen bestätigen die Regel) und das „große Ganze“ wird nicht überblickt.
Bei kleineren Immobilienmakler-Unternehmen sind oftmals wenige Beschäftigte für eine große Zahl unterschiedlicher Aufgabenbereiche zuständig, wodurch sie sich einen breiteren Horizont aufbauen und ihre Kundschaft entsprechend multidisziplinär beraten können.
Immobilienkäufe und -verkäufe sind immer auch bedeutende Finanztransaktionen, die sich langfristig auf deine konkrete Vermögenssituation auswirken.
Gut, wenn du hier einen kompetenten Partner wie MiaMakler an deiner Seite weißt, der dir eine umfassende, DIN-zertifizierte und zu 100 %-unabhängige Finanzierungsberatung bei den Themen Hypothekendarlehen und Anschlussfinanzierung bietet.
5. Makler in der Nähe: langfristige Zusammenarbeitanvisiert
Eine Investition in Wohneigentum ist ein bedeutender Schritt in der persönlichen Lebens- und Vermögensplanung, die gravierende Auswirkungen haben kann, im guten wie im schlechten Sinn.
Verantwortliche Makler in der Nähe sehen Immobilien als das, was sie sind – ein wichtiges Puzzleteil bei der individuellen Finanzplanung, die auf deine individuelle Lebens- und Einkommenssituation abgestimmt werden und einfach passen muss.
Ein guter Makler wird sich darum kümmern, dass du dir nur „so viel Immobilie kaufst“, wie du dir realistisch leisten kannst und auch etwaige Unwägbarkeit und unkalkulierbare Risiken mit in die Planung einbeziehen.
Das Wichtigste: Ein Makler, der es wirklich ernst und gut mit dir meint, wird dich auf deinem weiteren finanziellen Lebensweg begleiten und dir dauerhaft auch bei neu auftretenden Fragen und unerwarteten Problemen mit lösungsorientiertem Denken zur Seite stehen, zum Beispiel auch beim Thema Versicherungen.
Eben, wie ein guter Freund, dem du vertrauen kannst und der immer für dich da ist.
Mit MiaMakler kannst du auf einen Makler in der Nähe zurückgreifen, der alle genannten Punkte erfüllt und seit über zwei Jahrzehnten erfolgreich, mit Leidenschaft und Engagement auf dem Immobilienmarkt in der Metropolregion Rhein-Neckar aktiv ist.
Worauf wartest du noch? Egal, ob du eine Immobilie kaufen oder verkaufen oder deine weitere finanzielle Lebensplanung mit uns besprechen möchtest. Besuche uns in unserem neuen Concept Store in der Schwetzinger Innenstadt (Hauptstraße 123, 68723 Schwetzingen) oder vereinbare deinen Beratungstermin ganz einfach online. Wir kümmern uns sehr gerne persönlich um dich und um deine Anliegen.
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