Immobilienangebot

Großzügige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern und Wellness-Oase

Exklusiv
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
69168
Ort
Wiesloch
ImmoNr
32-2023
Wohnfläche
ca. 368 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.160 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
1.199.000,00 €
Baujahr
1965
Endenergiebedarf
121 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
30.10.2033
Energieeffizienzklasse
D
Außen-Provision
3,57

Beschreibung

Willkommen in dieser beeindruckenden Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche, die Platz für die ganze Familie bietet. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine Fülle von Annehmlichkeiten und Komfort aus.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten.

Im klimatisierten Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die perfekt sind, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im Untergeschoss, von wo aus Sie Zugang zur Terrasse haben.

Die beiden Badezimmer bieten Ihnen Komfort und Luxus, darunter eine entspannende Badewanne.

Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die Wellness-Oase mit einem eigenen Schwimmbad und einer Sauna. Hier können Sie Stress abbauen und sich verwöhnen lassen. Das Schwimmbad kann über eine installierte Solarthermie (aktuell außer Betrieb) beheizt werden.
Ein weiterer erwähnenswerter Punkt ist die Fernwärme-Heizung: diese gehört der Stadt und beinhaltet einen Wartungsvertrag, welcher die kompletten Kosten beinhaltet. Der Speicher ist nagelneu - Einbau 11.10.2023.

Die großzügige Terrasse und der Balkon bieten reichlich Platz, um im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen. Der weitläufige Garten erstreckt sich über 1.160 m² und bietet Raum für Gartenliebhaber und Kinder zum Spielen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport und Stellplätze zur Verfügung.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein geräumiges Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität mit luxuriösen Annehmlichkeiten. Entdecken Sie die Vielfalt dieses großartigen Wohnraums und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin noch heute.

Lage

Wiesloch ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die eine reiche Geschichte und moderne Annehmlichkeiten miteinander vereint. Hier erwartet Sie ein idyllisches Lebensumfeld in einer historischen Atmosphäre.

Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Das historische Stadtzentrum lädt zum Bummeln ein und beherbergt gemütliche Cafés und Restaurants, in denen Sie regionale Köstlichkeiten genießen können.

Wiesloch ist auch für sein Heidelberger Schloss sowie seine erstklassigen Weinberge und Weingüter bekannt. Weinliebhaber können hier die lokale Weinkultur erkunden und sich an exzellenten Weinen erfreuen.

Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.

Die malerische Umgebung von Wiesloch lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen in der Natur.

Wiesloch bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Hier können Sie ein ausgewogenes und angenehmes Lebensumfeld genießen, das alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllt. Willkommen in Wiesloch, Ihrem neuen Zuhause.

Ausstattung

- 7 Zimmer
- 1 Küche
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- 1 Waschküche
- 1 Abstellraum
- 1 Schwimmbad
- 1 Sauna

Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis gültig bis 30.10.2033
Endenergiebedarf des Gebäudes: 121 kWh
Energieeffizienzklasse: D

Sonstige Angaben

Natürlich gibt es beim Immobilienkauf Fragen, die sich nicht mit einem kurzen Exposé beantworten lassen.
Daher stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung um Ihre Fragen zu beantworten.

Wurde Ihre Finanzierung bestätigt? Falls nicht, sichern Sie sich ein passendes Angebot in unserer Baufinanzierungsabteilung --> https://mia-makler.finlink.de/start

Unsere Förderprofis stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und berechnen Ihnen ein für Sie passendes Angebot.

Unser Service für Immobilienbesitzer:

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und erstellen eine personalisierte Marketingstrategie für Ihr Objekt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Ansprechpartner

Herr Patrick Sela

Mannheimerstr. 2a
68723 Schwetzingen

0170 6920423

0170 6920423

leads@immo.miamakler.de

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