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Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage

Verkauft
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
68775
Ort
Ketsch
ImmoNr
Feldrand
Wohnfläche
ca. 249 m²
Grundstücksgröße
ca. 926 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
820.000,00 €
Baujahr
1971
Endenergiebedarf
89 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
01.08.2033
Energieeffizienzklasse
C
Außen-Provision
3,57

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in malerischer Feldrandlage, ein freistehendes Einfamilienhaus, das mit seiner einzigartigen Kombination aus Großzügigkeit und wohnlicher Atmosphäre besticht.

Dieses besondere Zuhause bietet insgesamt 8 Zimmer, verteilt auf die Hauptwohnung und eine charmante kleine Einliegerwohnung, die mit 2 Zimmern, Küche und Duschbad ideal für Gäste oder zur Vermietung genutzt werden kann.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über eine moderne Küche, ein großes offenes Wohn-Esszimmer, ein Büro oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC.

Das erste Obergeschoss beherbergt ein Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, während das Dachgeschoss ein offenes, großzügiges Zimmer bietet.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten bzw. Anbau im Erdgeschoss, der derzeit als Fitnessraum dient und zusätzlichen Raum für Aktivitäten und Entspannung bietet. Die Rolladensteuerung sowie die Gartenbewässerung erfolgt elektronisch mit Timern.

Das Haus wird durch eine Garage und einen Stellplatz abgerundet und steht auf einem 476 m² großen Grundstück, zu dem zusätzlich ein gepachtetes Grundstück von 450 m² für 129 Euro jährlich gehört. Insgesamt sind wir hier dann bei 926 m², auf denen Sie sich frei entfalten können.

Diese seltene Gelegenheit bietet nicht nur einen wunderschönen Wohnraum, sondern auch die perfekte Kulisse für ein Leben in Harmonie mit der Natur. Hier können Sie die Ruhe genießen, den Alltagsstress hinter sich lassen und sich in Ihrem eigenen, idyllischen Rückzugsort entspannen. Ein wirklich außergewöhnliches Angebot für alle, die das Besondere suchen.

Lage

In Ketsch, einer charmanten Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, finden Sie Ihr neues Zuhause, das perfekt in die malerische und ruhige Umgebung eingebettet ist. Ketsch, bekannt für seine freundliche Atmosphäre und hohe Lebensqualität, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die direkte Lage am Rhein und die umgebenden Grünflächen und Parks laden zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Das Herz von Ketsch pulsiert durch seine lebendige Gemeinschaft, geprägt durch lokale Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen, die Bewohnern und Besuchern das ganze Jahr über angeboten werden. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzten und lokalen Gastronomiebetrieben sorgt für einen komfortablen Alltag. Zusätzlich profitieren die Bewohner von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit schnellen Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Heidelberg, Mannheim und Speyer bietet Ketsch den idealen Ausgangspunkt für Pendler und Stadterkunder.

In dieser harmonischen Kombination aus Natur, Kultur und modernem Wohnen findet sich ein lebendiger Ort des Zusammenkommens und des Wohlfühlens. Ketsch ist somit der perfekte Standort für alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu wollen. Hier in Ketsch vereinen sich Lebensqualität und Naturverbundenheit auf eine Weise, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

Ausstattung

- 8 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- 2 Küchen
- 1 Wintergarten/Anbau
- 1 Garage
- 1 Stellplatz

Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis gültig bis 01.08.2033
Endenergiebedarf des Gebäudes: 89 kWh
Energieeffizienzklasse: C

Sonstige Angaben

Natürlich gibt es beim Immobilienkauf Fragen, die sich nicht mit einem kurzen Exposé beantworten lassen.
Daher stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung um Ihre Fragen zu beantworten. .
Wurde Ihre Finanzierung bestätigt? Falls nicht, sichern Sie sich ein passendes Angebot in unserer Baufinanzierungsabteilung.
Unsere Förderprofis stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und berechnen Ihnen ein für Sie passendes Angebot.

Unser Service für Immobilienbesitzer:

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und erstellen eine personalisierte Marketingstrategie für Ihr Objekt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Ansprechpartner

Herr Patrick Sela

Mannheimerstr. 2a
68723 Schwetzingen

0170 6920423

0170 6920423

leads@immo.miamakler.de

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