Beschreibung

Zum Kauf steht ein attraktives Dreifamilienhaus in begehrter Lage von Mannheim Friedrichsfeld. Dieses charmante Anwesen erstreckt sich auf drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m². Das Haus ist unterkellert und befindet sich auf einem ca. 321 m² großen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Mit insgesamt 12 Zimmern und 6 Schlafzimmern eignet sich diese Immobilie hervorragend für unterschiedlichste Wohnkonzepte, sei es als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie, die alle Annehmlichkeiten eines modernen Wohnhauses bietet, zu Ihrem Eigen zu machen.

Zwei, der drei Wohnungen haben für Eigennutzer lediglich eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem charmanten Stadtteil Friedrichsfeld in Mannheim. Friedrichsfeld ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz der Metropolregion Rhein-Neckar.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof, der eine schnelle Verbindung in das Zentrum von Mannheim sowie in die Nachbarstädte bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, die durch eine gute Infrastruktur ergänzt wird. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen.

Diese Lage vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe eines Vorstadtviertels und bietet somit den idealen Standort für diejenigen, die in der Nähe der Stadt leben möchten, ohne auf den Komfort eines ruhigen Wohnumfelds verzichten zu müssen.

Ausstattung

- Balkon vorhanden (1. Stock)
- Unterkellert
- Gasheizung/ Etagenheizung
- Gerätehaus im Innenhof + Garten
- Waschraum zur gemeinsamen Nutzung
- monatliche Nettoeinnahmen kalt: insgesamt 1.730€

Sonstige Angaben

Natürlich gibt es beim Immobilienkauf Fragen, die sich nicht mit einem kurzen Exposé beantworten lassen.
Daher stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung um Ihre Fragen zu beantworten. Wurde Ihre Finanzierung bestätigt?
Falls nicht, sichern Sie sich ein passendes Angebot in unserer Baufinanzierungsabteilung :-https://miamakler.finlink.de/start
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